Перепланировка домов и комнат

Если Вы застройщик, который решил построить дом для постоянного проживания или летнего отдыха то это один вопрос, в этом случае вы можете посмотреть планировку домов, фото в любой компании, которая предоставляет такие услуги. Они помогут Вам выбрать нужный вариант, и если он Вам не подойдет, то можно заказать какой угодно проект. Но если Вы приобрели уже построенный дом, то  в этом случае планировка домов и комнат может Вам не подойти по разным причинам, ведь, сколько людей столько мнений и вкусов. Или может прежний хозяин, был оригиналом и настроил «чудес», которые в принципе не приняты в обычной планировке.

Внутренние отделочные работы

Внутренние отделочные работы - это устройство пола и потолков, оклейка или оштукатуривание стен, установка окон и дверей (ГОСТ для дверей), сантехнические и электромонтажные работы.

Наружные работы: материалы для облицовки дома

Все материалы для наружных работ должны защищать фасад от неблагоприятных внешних воздействий (дождь, мороз, ветер, УФ-излучение), загрязнений и биопоражений, а также придавать эстетический вид зданию. Все это возможно, если придерживаться правил работы с материалами (правил нанесения декоративной штукатурки и т.д.). Это даст вам гарантию того что стены прослужат не один десяток лет.

Выбирая материалы для облицовки дома ориентируйтесь на то, из чего построены внешние стены. Бетонные стены предпочтительнее отделывать фасадно декоративной штукатуркой. Тонкослойные декоративные штукатурки толщиной 1-3 мм укладывают поверх цементно-известковых штукатурок.

Коммуникации в частном доме

Перед покупкой участка следует убедиться в том, что есть доступ к инженерным коммуникациям. В противном случае застройщику придется прокладывать коммуникации, а это дополнительные финансовые вложения.

Электричество, водоснабжение, отопление и канализация – это основные инженерные коммуникации загородного дома и неотъемлемые составляющие проекта дома вашей мечты. Желательно приобретать участок, на котором уже проведены электричество и газ. Без электричества строительство просто невозможно, а газификация дома – процесс дорогостоящий и длительный, потому как необходимо согласовать проект котельной в инстанциях и получить разрешение на подключение газа. Конечно, коммуникации в частном доме могут быть и автономными...

Выбор напольного покрытия

Напольное покрытие целостно гармонирует с интерьером, дополняя и подчеркивая элементы дизайна. При устройстве полов важно выровнять основание, точно подобрать подходящее напольное покрытие и уложить, придерживаясь общих принципов строительства.

Популярными напольными покрытиями являются паркет, ламинат, керамическая плитка и линолеум. Чаще всего выбор напольного покрытия зависит от вкусовых пристрастий владельца дома и выделенного бюджета. Ассортимент напольных покрытий очень разнообразен и позволяет проявить фантазию.

Устройство лестницы в доме

Расположение лестницы в доме
Чтобы правильно определить угол наклона, количество ступеней и размер потолочной ниши, учитывается высота помещения. Ширина ступени выбирается из расчета, что нога на нее может стать полной ступней. Между ступенями выдерживается пространство не более 19 см.

Выбор видов лестницы зависит от выбора стройматериала, из которого она изготовлена. Бетонные и каменные лестницы штукатурят или облицовывают камнем, керамической плиткой. Деревянные лестницы обязательно покрывают краской или лаком для защиты природного материала от деформаций, воздействий влаги и других поражающих дерево факторов.

Гармоничным устройство лестницы в доме будет если правильно подобрать свет и стиль лестничного пролета. Это гарантирует безопасность во время передвижения, кроме того, с  помощью света можно выигрышно акцентировать лестничное пространство. Для этого можно использовать как  общее освещение (для всего дома) так местное, конкретно предназначенное для лестничного марша и его площадок.  
 

Окна и двери для дома: критерии выбора

Окно, в зависимости от материала, из которого изготовлен каркас или рама, бывает: поливинилхлоридное (ПВХ), деревянное и алюминиевое.
Оконный материал  
ПВХ окна – это многокамерные конструкции, камер может быть от одной до шести. Технология производства рамы заключается в добавлении в порошкообразную массу пластика различных добавок, что позволяет добиться прочности профилей. ПВХ окна доступны по цене.
Современное деревянное окно дороже ПВХ, но экологичнее, его изготавливают из трехслойного клееного бруса толщиной 78 мм с двухкамерным стеклопакетом не тоньше 26 мм и оборудуют поворотно-откидной фурнитурой.
Алюминий – легкий и прочный материал, не подвержен коррозии. Сегодня модно сочетать алюминий с пластиком или деревом, добиваясь надежной конструкции и неповторимого дизайна. Алюминиевые окна чаще используются в строительстве зданий общественного назначения.

Строительство чердачного помещения: мансарда и мансардное окно

Большинство застройщиков сегодня предпочитают строить одноэтажный дом с мансардным этажом  – это дешевле в строительстве и экономнее в эксплуатации. Пространство в мансарде отличается от полноценного второго этажа скошенными потолками, но такой планировочный момент не проигрывает, если логично предусмотреть зонирование жилых помещений и грамотно расставить предметы мебели.
Строительство мансардного этажа

Тонкости устройства крыши и кровли

Классический вариант устройства кровли выглядит следующим образом: стропильная система, паробарьер, утеплитель, гидробарьер, прижимная деревянная планка, которую прибивают на гидроизоляционную пленку, горизонтальная деревянная планка - обрешетка, к которой крепится непосредственно кровельное покрытие и непосредственно кровельное наружное покрытие.
Большинство стропильных систем (ферм) снабжают дополнительными внутренними подпорками (подкосами, стойками, схватками), тем самым упрочняя конструкцию, особенно если планируется укладка тяжелого кровельного материала. Необходимая мощность несущих элементов крыши определяется конструктивным расчетом, который учитывает вес кровельного покрытия и снеговые нагрузки.
Обязательные составляющие привлекательного и надежного устройства крыши – водосток, коньки, ендовы, воротники для обкладки печных труб, крепеж.

В зависимости от ценовой категории кровельные материалы подразделяются на три группы:

Строительство коробки дома

Стены дома бывают внутренние и наружные. Назначение наружных стен – ограждать, защищать и выдерживать все нагрузки. Из этого следует, что стены обязаны быть прочные, надежные, огнестойкие, обеспечивающие теплозащиту и звукоизоляцию.  Стены должны соответствовать требованиям теплозащиты, прописанным в ДБН, а также выдерживать комфортный температурно-влажностный режим. На качество стен может существенно повлиять то,  какую строительную компанию вы выбрали, и то, насколько она надежна и профессиональна.
Внутренние стены разделяют дом на функциональные зоны, поэтому их делают обычно из кирпича или гипсокартона.

Выбор стройматериалов для наружных стен зависит от архитектурного решения дома, климатической зоны, геологии грунтов, пожеланий и финансового состояния будущего домовладельца.

Как правильно заложить фундамент дома

Как правильно заложить фундамент дома
Главное в строительстве фундамента это учесть тип почвы, фактор глубины промерзания грунтов, уровень и характер грунтовых вод, которые влияют на глубину заложения фундамента.  Фундамент нужно закладывать с учетом будущей планировки дома: расположения централизованных коммуникаций, количеством комнат, стеновых материалов.
Кроме того, что фундамент является основанием дома, он должен предохранять цоколь и подвал от сырости. В таком случае фундамент защищают от грунтовых, дождевых и талых вод с помощью изоляционных материалов. Количество и вид изоляционного материала рассчитывает специалист.

Как найти строителей

Существует три пути решения этого вопроса.
Первый - заключить договор со строительной фирмой. Обратиться в специализированную компанию, имеющую соответствующую лицензию на выполнение услуг и предоставляющую гарантии.
Второй – воспользоваться услугами шабашников во главе с прорабом.
Третий – строить проект дома вашей мечты самостоятельно.

Выбор строительных материалов

На рынке представлен большой выбор строительных материалов. Чтобы оценить все разнообразие стройматериалов и выбрать оптимальный вариант, изучите специализированную литературу, интернет-сайты, советуйтесь с теми, кто уже построил дом, посетите специализированные архитектурно-строительные выставки, на которых можно ознакомиться с новинками и проконсультироваться со специалистами разных компаний.  Кроме того, при выборе стройматериалов обращайте внимание на их экономичность, качество, технологичность - это оснновные критерии качества строительных материалов. Если планируете утеплять дом, обратить внимание на достоинства минеральной ваты, современного теплоизоляционного материала. Кстати, при выборе важно стройматериалов важно сравнивать цены разных производителей так же тщательно, как и, например, выбрать участок для дома.

Как выбрать проект дома

Дом вашей мечты
Сегодня будущий домовладелец может приобрести готовый проект дома в центрах продажи типовых проектов, архитектурных бюро или заказать проект частного дома у архитектора. Что же касается обустройства интерьера, то его можно заказать у дизайнера или, в крайнем случае, самостоятельно освоить «школу дизайна дома» и реализовать свои идеи по обустройству интерьера в собственный доме.
Типовой проект строительства частного дома может быть приспособлен под участок с любым рельефом. Индивидуальный проект дороже типового, что обусловлено авторским подходом к работе. Типовой (готовый) проект выигрывает тем, что опробован стройкой.

Проектная документация - это важный документ для архитектора и прораба. Представляет собой комплект чертежей и пояснительную записку. Инженерная часть проекта строительства дома от фундамента до крыши (составление смет на строительные работы) может быть выполнена специализирующимися на этом компаниями на основе архитектурно-строительной части.
Рабочий проект – это полный комплект проектной документации, он дает информацию для строительства по архитектурным, конструктивным и инженерным вопросам.
Уют и комфорт в доме во многом зависит от продуманных планировочных аспектов. 

Как выбрать участок для дома

Как выбрать участок для строительства
Участок должен быть оптимален для строительства конкретного дома. Определяясь с месторасположением, важно выяснить территориально-технические характеристики данного места и адекватная ли стоимость. На выбор участка всегда влияет состояние грунтов.  Для того, чтобы понять, насколько адекватна цена конкретного участка, нужно сравнить расценки на земельные участки, расположенные рядом и детально рассчитать цену строительства.